Udmåling af grunden

Så kom landmåleren på besøg (09.05.2012), dette muliggør en meget mere præcis byggetegning i startfasen. De nuværende byggetegninger var lavet udfra konservative mål fra matrikel styrelsen.

Den nye udmåling viser at grunden har den opgivede størrelse og at der ikke er “Vundet hævd” pga feks en skæv hæk”.

Vundet Hævd på noget?

Den korteste tid, hvor man kan vinde hævd på en retsstridig råden over en anden mands ejendom, er 20 år. I nogle tilfælde kræves det dog, at den retsstridige råden skal have været udøvet ubrudt i 40 – 50 år, uden der i øvrigt er nulevende personer, der kan huske, at forholdene har været anderledes. Dette sidste kaldes alderstidshævd.

Man vinder hævd på 20 år, hvis rådigheden over anden mands ejendom er “synbar”. Det vil sige, at der skal være foretaget ændringer eller foranstaltninger på stedet med henblik på at etablere den retsstridige råden. Hvis vejen tidligere kun lå på A’s ejendom, men alene i kraft af udvidelsen har overskredet skellet til B’s ejendom, er rådigheden synbar, således at der vindes hævd på 20 år.

Hækken ligger fint i skellet så det betyder at huset nu kan få en større bredde end de nuværende tegninger.

Huset´s placering

Huset skal ligge i bunden af grunden da det passer bedst med Nord & Syd se tegning herunder.